广州12月将出让23宗商住地块 总起拍价超542亿元

发表时间:2018-12-03

值得留心的是,在房企面临融资艰苦的背景下,2018年,广州土地市场活跃着国企背景的企业,这些国企凭借资金成本优势开启“逆市拿地”模式。

随着楼市调控深入,资本寒冬来临,房企拿舆志愿降落,广州土拍市场底价成交已成常态。附近年底,广州土地供应间隔完成全年谋划尚有差距,因而最后两月广州开端加大推地力度。广州房产发布的数据显示,11月,广州共成功出让12宗地块,总成交金额为183.6亿元。

2018年最后一个月,广州将启动密集拍地模式。据《逐日经济消息》记者统计,截至目前,广州12月将出让23宗商住地块,总起拍价超542亿元,濒临前11个土地出让收入总跟。

▲视觉中国图

广州房产统计的数据显示,2018年前10月,广州共出让商住用地31宗,成交金额约为364.4亿元。这一推地节奏距离实现2018年全年推处所案仍存在较大差距。

12月将密集推地

11月30日,广州11月最后一场土拍落下帷幕,又是底价成交。南投房地产开发有限公司拿下南沙灵山岛尖2018NJY-12地块,总价约为5.7亿元,折合楼面价约8959元/平方米。

据广州年初宣布的供地打算,2018年,广州将共计供给83宗住宅用地跟67宗商服用地。受楼市下行压力影响,房企遭遇资本寒冬,拿地志愿减低。在此背景下,2018年前10月,广州推地节奏较慢。

12月,广州将连续加大推地力度。《每日经济新闻》记者统计发现,截至目前,广州计划于12月推出23宗商住地块,起拍总金额超542亿元。这象征着,如上述盘算于12月拍卖的土地均胜利出让,广州最后两月的卖地金额将高达725.6亿元,占广州全年土地出让金额的近七成。

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11月,广州开始加快推地速度。广州房产数据显示,11月,广州成功出让12宗商住地块,土拍收入约为183.6亿元。